Zu Verkaufen Villa, Ekshärad, Värmland, Schweden, Västra Tönnet

Zu Verkaufen - Cod. 38134

• Typologie: Villa
• Fläche: 120 m²
• Anzahl Zimmer: 5
• Stockwerk: 1
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 10/02/2019

Ein Traumhaus direkt am wundervollen Klarälven in völliger Alleinlage.
Auch wenn es nur 5min mit dem Auto zum nächsten Supermarkt sind, kann man hier höchste Privatssphäre genießen. Eine eigene Zufahrtsstraße (500m) führt einen direkt ans Ufer des Klarälven, umgeben vom eigenen Wald ist hier kein Nachbar in Sicht.

Mit 2018 handelt es sich um einen Neubau mit besonderem Design. Eine 6m Fensterfront im großzügigen 60qm Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für eine atemberaubende Aussicht.
Im Sommer hat man den eigenen Sandstrand 30m vom Haus entfernt, hunderte von Metern an Sandbänken, wärend man im Winter glaubt in Island zu sein. Vorbeitreibende Eisschollen, unglaubliche Farbspiele am Horizont - alles am kuschligen Kaminfeuer.
Durch die moderne Bauweise kann man den Ausblick in allen Räumen genießen - beim aufwachen mit Blick aufs Wasser, beim einschlafen mit blick auf den klaren Sternhimmel - in der Badewanne, oder im Büro.

Die Ruhe , die Erholsamkeit - unbeschreiblich.

Eine Stunde und 20 min nördlich von Karlstad, der Hauptstadt Värmlands entfernt hat man hier auch eine zuverlässige direkte Flugverbindung nach Frankfurt am Main und zum Rest der Welt.

weitere Eckdaten:
- Echtholzfußboden, 3 fach verglaste Fenster
- eigener Tiefrunnen (140m tief) mit Trinkwasserqualität und Pumpsystem
- eigenes Abwassersystem mit Filterbett
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- zentral beheizt durch Kaminofen (auch kuschelig im ganzen Haus bei -20°C im Winter)
- begehbares Flachdach, umbaubar als Dachterrasse
- offene angebundene Terrasse, auch mit Beglasung als Wintergarten nutzbar
- 2ha eigener Wald rund ums Haus

- ein extra Gebäude (ehemalige Sauna, 10qm, nun Stauraum für Werkzeug)
- eine große alte Scheune (in schlechtem Zustand)
Grundrisse