Zu Verkaufen Bauernhaus, Vaggeryd, Skåne, Schweden, Nöthult Norrgården, 56791 Vaggeryd

Zu Verkaufen - Cod. 39213

  • Typologie: Bauernhaus
  • Fläche: 78192 m²
  • Anzahl Zimmer: 6-7
  • Stockwerk: Trä

Echte Pferdefarm in guter Lage!
Schöne Pferdefarm von ca. 8 ha mit guten Betriebsmöglichkeiten im Herzen von Småland.

Dieser schöne Bauernhof mit Kanonenstandort in der Nähe der E4 liegt südlich von Jönköping. Hier gelangen Sie in nur 20 Minuten schnell in die Großstadt! Nach Värnamo sind es 30 Minuten. Auch in der Nähe des Zentrums von Vaggeryd mit Schulen und Geschäften und in der Nähe der Straßenbahn von Vaggeryd, die nur 8 Minuten entfernt ist.


Das Anwesen besteht aus einem großen Hauptgebäude aus dem Jahr 1802 mit 7 Zimmern und einer Küche. Ein Großteil des Charmes des 19. Jahrhunderts ist hier erhalten. Das Gebäude wurde in Raten renoviert, zuletzt 2017 mit einem Erweiterungsschlafzimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche und einem kleinen Büroteil. Im selben Jahr wurde eine neue Veranda von 26 qm in einem coolen westlichen Stil gebaut. Glasfaser ist installiert und fertig, einfach anschließen! In dieser schönen Anlage wurde viel Energie in Details gesteckt, um das richtige Gefühl und Aussehen auf den Baustellen zu erhalten. Wie handgeschnittene Bretter, handgeschmiedete Nägel und andere kostspielige Materialien!

Die Einrichtung umfasst Folgendes:

- Stabiles Gebäude von ca. 350 qm mit 6 Boxen mit austauschbaren Wänden, Duscharmatur mit heißem Wasser. Der gesamte Strom im gesamten Stallgebäude wurde 2014 für höchste Sicherheit ersetzt. Mit dem Behandlungsraum für Pferde haben die Umfragen begonnen. In diesem Raum ist eine hochwertige Gummimatte erhältlich. Stauraum und Futterraum unter Dach, zur Lagerung von Futter oder Maschinen / Holzlager, 2 Sattelkammern, davon kleiner mit Spüle und Warmwasser. Das größere verfügt über Fenster zur Fahrspur sowie einen Bezugstrockner. Beide sind isoliert und beheizt. Große Lodge mit hoher Decke für Lagerung an einem Ende. Am anderen Ende befindet sich ein gut isolierter und teurer Raum von etwas mehr als 50 Quadratmetern. Der Raum wurde 2019 fertiggestellt und wurde als Schulungsraum genutzt und wird von einer Luftwärmepumpe beheizt. Hier ist ein Küchenbereich mit Herd in stilvollem Retro-Modell, schöne einzigartige Spüle aus Kupfer mit heißem / kaltem Wasser. Der Schlafboden über dem Raum hat begonnen. Hier gibt es viele Möglichkeiten! Der Raum kann mit einfachen Mitteln in eine Wohnung umgewandelt oder für Konferenzen, Partys und Kurse genutzt werden. Neben dem Raum befindet sich ein separates trockenes Handtuch.

- Gut durchlässige beleuchtete Reitbahn von ca. 30x35 m.
- Beleuchtete runde Koralle von ca. 18 m Durchmesser. mit einem kleinen Ständer.
- Hügelige Naturgärten.
- 2 abnehmbare Kraftwerke. Einer von ca. 30 qm neben der Werkstatt. Die zweite ca. 25 qm. Elektrisch beheizte automatische Wasserbecher in beiden Auslösemodi.
- Rastplatz und Kindergarten mit großem Hengstzaun.
- Isolierte Werkstatt von ca. 28 qm mit Gussboden und Luftwärmepumpe.
- Unterschiedliche Veranda im westlichen Stil von ca. 26 qm. Hier können Sie völlig insektenfrei sitzen und genießen!

- Kleines Haus 1. Gebäude von ca. 13 qm mit Fußbodenheizung auf Wasserbasis. Es wird heute als Klinik genutzt, kann aber beispielsweise als solche genutzt werden. Gästehaus / Büro.
- Nebengebäude 2. Heute als Abstellraum mit kleinem Keller genutzt.
- Gemütlicher Grillplatz am Rande des Grundstücks.

Der Hof ist qualitätsgesichert und trägt die Bezeichnung "Säker Hästgård", die unter anderem bei Länsförsäkringar eine niedrige Versicherungsprämie gewährt.

In der Umgebung gibt es schöne Reit- und Fahrstraßen.

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